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你仍然可以居住在抵押住房贷款的屋子里。只有在贷款人发生故意不还贷的情形下贷款机构才会向法院申诉，大半年上下假如贷款人拒不还钱，抵押住房才会被竞拍。
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1、抵押房产相对利率较低。因为有了房产做抵押，所以惠州惠东贷款机构承担的风险也小很多，自然愿意给借款人较低的利率。房产价值越大越好申请
2、房产抵押贷款的期限较长。跟惠州惠东信用贷款，汽车抵押贷款相比，惠州惠东房产抵押贷款的期限相对较长。房产抵押贷款的借款期限在10-20年，最长借款期限可以达30年，能缓解还款的不小压力。
3、房产抵押贷款额度较高。如果办理无抵押贷款，额度只有月收入的倍数，房产抵押贷款的额度可以达到房产评估价的7成左右，可以解决大额资金问题。如果房产评估价值高的话，额度可贷50-1000万都有可能
4、房产抵押贷款通过率较高。由于抵押有房产作为抵押物，对银行来说放款的风险要小很多，借款方只要用良好的征信记录和稳定的工作，有还款能力就可以获得贷款。
5、惠州惠东共有房产或者他人房产也可以做抵押贷款。如果借款人没有房产但是有还款能力，信用资质优也可以用他人房产作为抵押物，前提是抵押人年龄在60周岁以内，抵押人要出具所有人或者共有人同意抵押的声明材料。
6、房产抵押还款方式灵活。无抵押贷款只能等额本息还款，而房产抵押贷款可以先息后本，也可以等额本金。灵活选择，贷款人可根据自身的实际情况选择合适的还款方式。
7、可提前还款。在贷款到期前，借款人可以全部结清贷款。按照房产抵押合同约定，需要向惠州惠东银行提出申请，审批通过后到柜台还款。贷款结清后凭贷款结清凭证到原抵押房产登记部门解除抵押登记注销手续
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惠州住房抵押借钱的流程介绍
住房作为每个家庭的一项重要资产，在办理住房抵押借钱时一定不是漫不经心的，谨慎又慎重些，需要事先了解相关办理程序。
一、选择正规住房借钱机构。
谨慎甄别惠州住房借钱机构，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失或纠纷影响办理的心情和成本
二、提交申请住房借钱的材料。
必须提供住房抵押借钱,金融机构房屋抵押借款,个人房屋购买合同抵押借钱,抵押房产消费借钱,房子抵押银行贷款不押房,贵重物品典当借钱等申请材料，不同的借钱机构对住房的类型和年限等要求可能会有所不同，但基本资料是一样的。
如下所示：
1、借钱人及其配偶惠州的有效身份证件、惠州户口簿、结婚证；
2、个人收入证明（银行流水等）；
3、借钱用途证明（说明书并签字确认）；
4、惠州房产证；
5、借钱机构要求的其他资料。
三、初步审查。
银行审批借钱前会进行初步的审核，符合要求进行下一步的操作，否则将被直接拒绝。
四、抵押住房评估。
正规的借钱机构，特别是银行，都需要委托指定或认可的评估机构对抵押住房进行评估。
五、住房借钱审核。
当银行收到住房抵押借钱申请材料后，会审查材料的真实性，申请借钱时千万不要为了借钱而使用虚假的个人资料。
六、借钱问题。
放款，放款后要按照放款方式去还，免得逾期产生罚息，造成个人信用受损。
七、监督
对放款后的款项用途流向见行监督。
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