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惠州房子抵押借款怎么办理？办理小产权房产教育贷款,公司房子生意贷款,抵押二手房屋建筑装修贷款,抵押分期住宅商务活动贷款,全款购房合同创业贷款等房子借款时,都有一步需要去办理抵押登记,那么办理房子抵押“登记”的步骤主要有：
1、在房子当地房子所提交抵押登记申请;
2、填写《惠州房子登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理房子抵押登记初审 (1-2个工作日);
5、向窗口办事人员出具收件清单,收取费用;
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惠州房屋抵押借款,二手房产应急贷款,商住房子抵押贷款,抵押经济适用房屋出国留学贷款,分期住宅助学贷款,抵押全款房本大额消费贷款等的缺点:
1、不面向惠州所有房屋,有房不一定能办借款.抵押的房屋必须能进行上市交易.
2、惠州房屋房龄、面积、房屋性质也是考虑的因素,房屋借款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房屋借款还没还完的房屋,又或者是协议的已购公房等许多房屋,都不能够办理.
3、房屋借款时的评估费,需要借款人自行支付,即使房屋借款未成功.
3、房屋成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房屋进行处理.
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商住房产应急贷款,农村自建现房教育贷款,抵押小产权房屋教育贷款,企业住房抵押建筑装修贷款,商品房本抵押周转贷款等住宅借资需要准备的资料：
1.惠州住宅借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.惠州借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.住宅借资人的征信报告
5.借资评估机构出具的住宅借资评估报告（有盖章或者签字）
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